Державний акт чи витяг з кадастру: в чому різниця

Що таке державний акт на землю?

Державний акт на право власності на земельну ділянку — це документ, який видавався до 2013 року. Він підтверджував право власності на землю та містив основні відомості про ділянку: розташування, площу, цільове призначення.

Що таке витяг з Державного земельного кадастру?

Витяг — це документ, що містить актуальну інформацію про земельну ділянку з Державного земельного кадастру, включаючи кадастровий номер, координати меж, площу та цільове призначення.

Чи дійсний старий державний акт?

Так! Старі державні акти залишаються дійсними документами, що підтверджують право власності. Їх не потрібно обмінювати. Однак для здійснення будь-яких операцій з ділянкою (продаж, дарування, спадщина) необхідно, щоб ділянка мала кадастровий номер.

Що робити, якщо є тільки старий державний акт?

1. Перевірте, чи є в акті кадастровий номер (у нових актах він зазначений)
2. Якщо є кадастровий номер - перевірити за допомогою електронного сервісу Держгеокадастру e.land.gov.ua, чи існує ваш кадастровий номер в сучасному державному кадастрі. Також перевірте, чи співпадають дані про ділянку з тими, які вказані у державному акті (площа, цільове призначення, місце розташування).
3. Якщо номера немає — зверніться до інженера-землевпорядника для розробки технічної документації
4. Після присвоєння кадастрового номера ви зможете отримати витяг з сучасного кадастру

Не відкладайте отримання кадастрового номера. Якщо виникне потреба терміново продати або оформити спадщину на ділянку, відсутність номера може затримати процес на кілька тижнів.