Внесення змін до Державного земельного кадастру

Коли потрібно вносити зміни до кадастру?

Державний земельний кадастр повинен містити актуальну інформацію про кожну земельну ділянку. Зміни потрібно вносити у таких випадках:

• Зміна власника ділянки (купівля, продаж, дарування, спадщина)
• Зміна цільового призначення ділянки
• Зміна площі або конфігурації ділянки
• Виправлення помилок у кадастрових даних
• Оновлення відомостей при продовженні договору оренди

Зміна власника

При переході права власності (купівля-продаж, дарування, спадщина) нотаріус або реєстратор вносить зміни до реєстру прав. Проте іноді потрібно також оновити дані в кадастрі — наприклад, якщо попередній запис містив помилки.

Виправлення помилок

Помилки в кадастрі — не рідкість. Це можуть бути:

• Неправильні координати меж
• Помилки в площі ділянки
• Некоректні дані про власника
• Накладки меж з сусідніми ділянками

Для виправлення помилок потрібна технічна документація, яку розробляє сертифікований інженер-землевпорядник.

Важливо: не ігноруйте помилки в кадастрі. Вони можуть стати серйозною перешкодою при продажу або спадкуванні ділянки.